八尾市の注文住宅施工業者・株式会社MONDIALのリノベーションについてご紹介します

MONDIALでは住宅のリノベーションも承っております。
壊れてしまったものは修理すればまだ使える。けれどさらに使いやすくつくり変えるのはどうだろう？
年月を経て、家族構成や生活スタイルが変化する中で、今もこれからも、ずっと快適に楽しく暮らしていけるお家とは？
お客様の理想の空間をつくるお手伝いを、ぜひMONDIALにお任せください。

近年増えてきている、70年代～80年代に建てられた中古物件のリノベーション。
レトロなデザインやヴィンテージが持つ個性を活かしながら、新しい価値を持った建物へ生まれ変わらせる“新しいお家づくり”です。

自分のセンスと遊び心で、魅力的なお家をつくりませんか？
MONDIALがあなたの理想を叶えるお手伝いをさせていただきます！
 

「ワンちゃんも飼い主さんも快適に過ごせるように」というオーナー様の想いから、リノベーションを行ったドッグラン。

夏場にワンちゃんが走り回るには暑かった地面には、全面人工芝を敷きました。
また、リノベーション前には無かった屋根付きのウッドデッキと日よけタープを新設し、飼い主さんやワンちゃんが涼しく休めるようになりました。

新築住宅ではなく中古物件を選ぶことで、物件購入の金額を大幅に抑えることができます。
リノベーション費用を上乗せしたとしても、アパート家賃より安い月額ローンの実現が可能！
現在アパート暮らしの方や、長らく住宅購入を諦めていた方でも、中古物件リノベーションなら夢のマイホームが手に入りそうではないですか？

まずは、お客様のことをお聞きかせください。
ご予算や間取り、家族構成はもちろんですが、お仕事や趣味のこと。休日の過ごし方、好きなミュージシャンのこと。
雑談も交えながら、ライフスタイルについてお伺いさせていただきます。
毎日をもっと楽しく過ごす未来を思い描いてみましょう。そこから希望の住まいの形が見えてくることでしょう。

ヒアリングでお聞きした条件や理想の暮らし方を元に、ベースとなる中古物件探しを始めましょう。
と言っても一般の方が物件情報サイトで探しても、無数にある物件から、自分の条件に合った物件を見つけることはかなり難しいですよね。
いくら安くても状態が悪かったり、直すには手が掛かりすぎたりと見極めも大変です。

そんなお困りごともMONDIALにお任せください。価格や間取り、面積、立地など、ご要望の条件に最も近い適した物件をプロの目で判断し、物件探しのお手伝いをさせていただきます。

いよいよ、希望に近い物件がみつかりました。新築とは異なり、中古物件は間取りが希望に添えていないのは、むしろ当然のことです。
70年代や80年代では普通だったことや間取りも、30、40年と月日が流れれば、現代のライフスタイルとはズレが生じます。
しかし、そこが中古物件の魅力だとは思いませんか？新築では効率の良い間取りでコストを極力抑えたデザイン、どの家も似たり寄ったりで面白くないですよね。
中古物件ならではのデザインや間取りは、リノベーションすることで、新築並みに、いやいや新築以上に魅力的な間取りに化学反応することも…★

新築では、基礎や柱、梁、全ての材料をゼロから用意するため、想像以上に予算がかかります。しかし、中古物件は、使える既存の材料は最大限活用し、補修交換すべき材料だけを仕入れるのでコストを最小限に抑えられるのも嬉しいポイント！
これまであった物は、70年代や80年代に作られた建材ですから、現在の建材にはない魅力的なものがいっぱい。どこを直して、どこを残すか。アイデア次第で魅力溢れるお家に変わります。直すべきところはしっかりと直す必要があるため、物件調査後にデザインとコストを計算して見積もりのステップへ進みます。

中古物件リノベーションにかかる費用を算出します。ハウスメーカーや工務店の見積もりは、一般の方には分かりにくいという声を聞いたりもします。
私たちMONDIALはどこにどれだけの金額がかかるか、価格が明快でありたいと考えています。外壁の補修にいくら、床の張り替えにいくら、水廻りにいくら…
お客様の予算にあったプランでお見積もりさせていただきます。

アパートの月の家賃と比べて、毎月のローン支払い金額が、同等もしくはそれ以下になるようにしたいと考えています。
売り上げばかり気にして高い住宅を販売しても、お客様のこれからの毎日が住宅ローンのために働いている、なんてことになって欲しくないからです。
日々を楽しむための“ゆとり”は、しっかりと考慮した上でご提案させていただきますのでご安心ください。

デザインも決まり、契約も完了しました。ついに待ちに待ったリノベ着工。不要な部分を解体する作業の開始です。
畳をめくったり、床をはがしたり、どんどんお家はダイエットされスケルトンに。外壁部分では、外断熱や塗り壁、塗装など、予算に応じた工事を施していきます。

いよいよお引き渡しです。BEFOREがどんな建物だったか想像出来ないくらい素敵なお家にリノベーションされました。
趣味や遊び、ご家族との毎日の暮らしを自分らしく存分に楽しんでください。